תשלום מראש על אולם/אוכל ללא אפשרות העלאת מחיר – חשש ריבית

מה ההיתר אם יש כזה לשלם מראש עבור שכירות אולם כיון שלא שייך ההיתרים של יצא השער ויש לו ומובן מאליו שע”י התשלום מראש לא יוכל בעל האולם להעלות את המחיר אם יוקרו האולמות בגלל מע”מ וכיו”ב (כמובן שעל עצם הדוגמא מהמע”מ יש לדון אם זה חלק בתשלום או רק שליחות) וגם לא שייך ההיתר של ,מרבין על השכירות” כיון שאין השכירות מתחילה מיד ומכ”ש כאשר התשלום כולל גם את האוכל ומובן מאליו שאחר התשלום כבר לא יוכל האולם לגבות תוספת גם אם יתיקרו העגבניות וכדו’